1月14日，河南省郑州市住宅与房地产业协会发布《关于2025“春节、元宵”双节期间大力开展商品房促销活动的倡议书》（以下简称倡议书）。倡议各房地产开发企业合理制定“双节”楼盘销售优惠措施。推出“双节”特惠房源，举行购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位（或打折优惠）、代缴契税、代缴物业维修基金等促销活动。
倡议书提出，春节、元宵节期间是大量人员返乡探亲、择业、就业的高峰期，同时也是市民群众购房置业需求的最佳机遇期，希望各房地产开发企业积极参加促销活动，提高销售。
每年春节过后的三四月，各地楼市几乎都会出现不同程度的“小阳春”。与郑州一样，目前，各地市均在积极迎接这轮销售旺季。
深圳资深房产中介经理表示：“即将到来的春节假期，我们店里每天都有同事值班，现在已经对店里挂盘的几套二手房进行推广策划，准备春节后再加一把劲。希望今年的‘金三银四’能将市场热度延续下去。”
2024年最后一个月，楼市销售“走热”，增强了从业人员的信心。北京市住建委网签数据显示，2024年12月北京二手住宅网签量突破2.1万套，同比增长66%，网签量创下21个月新高；上海二手房成交量更是逼近3万套；广州市房地产中介协会的数据显示，2024年12月（统计周期为2024年11月26日至12月25日），广州市二手住宅网签约1.1万套，同比增长17.33%；乐有家研究中心的数据显示，2024年12月，深圳二手住宅的网签量达到8282套，为2020年10月以来的最高水平。
中原地产首席分析师张大伟表示，在一系列促进房地产市场“止跌回稳”政策的作用下，楼市出现了积极的变化。比如，北京楼市已连续高位运行3个月。2024年全年，北京二手房成交量高达17.56万套，相比2023年的15.54万套上涨了13%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，随着中央与地方政府对房地产市场的一系列精准施策，一线城市楼市展现出了强劲的复苏势头，市场成交齐创新高。随着政策的持续落地和市场的深入调整，一线城市楼市有望继续保持稳定增长的态势，同时也将带动更多城市逐步走出低谷。
值得一提的是，目前，房企对优质地块的热情越来越高。1月14日，杭州迎来2025年首场宅地土拍，共出让两宗位于萧山区的住宅用地，出让面积合计50213平方米，规划建筑面积合计10.75万平方米，起始价合计25.45亿元。最终，两宗地块分别以61.91%和45.91%的高溢价率成交。总成交金额为39.9亿元，平均溢价率为56.8%。（马嘉）