中指院数据表明，四月份合肥的新房环比上涨零点五九，同比大涨百分之六。从右侧的数据可以看出来，同比是持续的上涨的，环比出现了四个月的连涨。玉哥去年就说过重点城市的新房价格还会涨过去，现在和未来都是涨。
当然了，新房也还会继续的盖新房数量，每年都会增加，新房的品质也是逐步的提升。但是新房涨价不会从中赚钱，因为新房不是普通人的，到了你的手里都是二手房。但如果纯粹买来住，为了享受生活也是无可厚非的，别再当什么增值和保值的工具即可。
至于重点城市的新房为什么还会上涨的原因就不多说了，比较敏感的时期少说一点，实在是不懂的可以自己多查一查资料，多思考思考。
四月份合肥的二手房房价环比下跌百分之一点零八，同比下跌百分之八点一九，一个月的时间百分之一就没了，并且同比跌幅还是扩大的。也就是去年一百万买了新房，今年亏个七八万没什么悬念，是很正常的现象。
当然这里有人要反驳了，我去年买的新房是稀缺的优质的资产，我的房子就没跌。还是先把什么是资产，什么是负债分清了再说。
从数据上来看，二手房房价整体是下跌了。某些人告诉你合肥的房价已经转上涨，你要问清楚是新房还是二手房。因为新房和二手房的价格走势是冰火两重天的，新房的价格本身就是在上涨的趋势，而二手房房价到没到底还存一，又哪来的反转上涨？