新房价格停了，这可是头一遭！五个月来宁波的房子价格一直在往上蹿，到了四月份突然就原地踏步了。国家统计局刚公布的数据明明白白摆在那儿，这事儿假不了。
房子卖不动了！售楼处的小王愁得直挠头，眼看着半年考核就要到了，指标还差一大截。老板急眼了，又把优惠海报挂了出来。九十平米以下的小户型倒是个例外，价格还往上蹦了0。3%，不过这点涨幅搁现在根本不够看。
全国七十个城市里头，四月份房价往上涨的只剩二十二个了。上海和大连最厉害，涨了0。5%，天津和杭州紧随其后。要说最稀罕的还得数杭州，这地方的新房价格一年多来头回往上走了0。1%，可把当地开发商乐坏了。不过转头二手房市场就垮了，上个月还涨1%呢，这个月立马掉头往下掉了0。3%。
专家老严说得在理，政策确实出了不少，可效果还是参差不齐。有的城市房价已经爬起来走了，有的还在坑里趴着呢。宁波这儿就是个活例子，新房价格不涨不跌僵在那儿，二手房更惨，四月份直接往下掉了0。6%。特别是九十到一百四十平米的二手房，跌幅最大，直奔0。8%去了。
现在买房的人可精着呢！小年轻专挑九十平米以下的小户型，价格便宜还好出手。富裕点的反而观望起来了，一百四十平米以上的大房子根本卖不动。统计局的老付也说了，眼下房地产市场还在调整期，想彻底稳住还得再使使劲。
要说这房价走势也够怪的！宁波的二手房价格虽然还在往下掉，但掉得越来越慢了。从去年九月份算起，这都第八个月跌幅收窄了。四月份同比跌了7%，比上个月少跌了0。4个百分点。照这个趋势，没准再过阵子就能止跌了。
售楼处现在天天搞活动，送装修、送车位、送家电，花样百出。可老百姓就是不买账，都在观望等着更优惠的政策。银行那边贷款利息倒是降了，可首付比例还是卡得死死的。要我说啊，这房价就跟跷跷板似的，上去下来都费劲。
现在买房子可得擦亮眼！地段、户型、配套一个都不能马虎。特别是改善型住房，得挑那些真正住着舒服的。老旧小区改造是个机会，但要等政府规划落地了才靠谱。开发商现在拼命推新盘，可实际成交的没几个，库存压力大着呢。
房价这事儿急不得！该出手时就出手，但千万别跟风。宁波这地方房价虽然僵住了，可比起去年还是便宜不少。要我说啊，刚需的可以多看看，投资的还是悠着点。谁知道下半年政策会怎么变呢？