今年以来，上海房地产市场延续回稳向好趋势，从年初“淡季不淡”开局到“金三银四”的“小阳春”行情，市场活跃度持续。记者近日从市房地产交易中心获悉，今年5月份，上海房地产市场保持平稳运行，一二手住房成交量同比双增长，价格指数总体趋稳，进一步巩固了全年“量升价稳”的基调。
数据显示，5月份上海一二手住房合计成交223万平方米，同比增长17%。
■ 一手住房市场热度持续 成交面积62万平方米，同比增长24%。新开盘项目认购表现稳健，5月共有37个项目入市，外环内18个项目中12个认购比超过1，核心区域楼盘仍受市场青睐；在售项目去化效率提升，日均成交面积同比增加30%，市场需求释放均衡。
■ 二手住房交易创近三年同期新高 成交面积161万平方米（1.9万套），同比增长14%，为2022年以来同期最高值。自2024年10月起，成交量连续8个月突破1.5万套的“荣枯线”，单月成交同比连续正增长，说明市场流通性显著增强。
从价格走势看，上海房地产市场呈现“稳中有升”特征。
■ 一手住房价格稳中有涨 今年1—4月价格指数累计上涨2.0%，环比延续上涨态势，核心地段改善型项目价格支撑力较强，市场对高品质房源的认可度持续提升。